İlana göre satışa çıkarılan taşınmaz, Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Bağlıca Köyü, Köyönü Mevkii, 124 ada 25 parselde kayıtlı bulunuyor. Bilirkişi raporunda taşınmazın kerpiç ev, ahır, samanlık ve arsa vasfında olduğu belirtiliyor. Toplam 2.745,51 m² yüzölçümüne sahip taşınmaz, köy yerleşim alanı içinde yer alıyor.
Rapora göre taşınmaz üzerinde bir adet tek katlı mesken, bir ahır, bir tandır, bir depo ve bir garaj bulunuyor. Bu yapılar, köy yaşamına uygun nitelikte olup kullanım açısından bütünlük arz ediyor.
Kıymet Takdiri ve Vergi Oranları
Bilirkişi incelemesi sonucunda taşınmazın muhammen bedeli 1.547.688,75 TL olarak belirlendi. Satışa uygulanacak KDV oranı %20 olacak. Tapu kaydında yer alan şerhler, mevcut haliyle korunacak ve satış sürecinde ilgililer tarafından görülebilecek.
Taşınmazın konumu, yüzölçümü ve üzerindeki yapıların durumu dikkate alındığında, yatırım veya ikamet amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte olduğu belirtiliyor. Özellikle köy içi imar sınırlarında yer alması, ilerleyen dönemde yapılacak düzenlemeler açısından da önemli bir avantaj olarak değerlendiriliyor.
Açık Artırma Takvimi ve Katılım Şartları
Satış iki ayrı artırma turu halinde gerçekleştirilecek. Birinci artırma 11 Kasım 2025 saat 13:34’te başlayacak ve 18 Kasım 2025 saat 13:34’te sona erecek.
Eğer ilk artırmada alıcı çıkmazsa, ikinci artırma 4 Aralık 2025’te başlayacak ve 11 Aralık 2025 tarihinde aynı saatte sona erecek. Artırmalar, İcra İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri hükümlerine göre yapılacak.
İhale sürecine katılmak isteyenler, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda teklif verebilecek. Katılımcıların, geçici teminat bedelini yatırmaları ve kimlik doğrulama işlemlerini tamamlamaları gerekiyor.
Yatırımcılar İçin Fırsat Niteliğinde Satış
Uzmanlar, bu tür mahkeme satışlarının, özellikle tarım arazisi, yerleşim alanı veya kırsal yatırım hedefi olan vatandaşlar için fırsat oluşturduğunu belirtiyor. Bağlıca Köyü’nün Sarıkaya ilçe merkezine yakın konumu, taşınmazın cazibesini artırıyor. Bölge genelinde son yıllarda kırsal yaşam ve tarımsal yatırım eğiliminin artması, bu tür satışlara ilgiyi yükseltiyor.
Taşınmazın, üzerinde mevcut yapıların bulunması sayesinde, düşük maliyetli bir ikamet veya yatırım projesi için de uygun olduğu ifade ediliyor.
Resmî Bilgilere UYAP Üzerinden Ulaşılabiliyor
Satışla ilgili tüm detaylar, görseller, bilirkişi raporu ve şartnameye, T.C. Adalet Bakanlığı’nın resmi e-satış platformu olan esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişilebilecek. İlgililer, 2024/11 SATIŞ dosya numarasıyla arama yaparak taşınmaza dair tüm güncel bilgilere ulaşabilir.
İlan metninde ayrıca, “İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir” ifadesiyle, taşınmaz üzerindeki olası hak sahiplerinin de satış sürecine dahil olabileceği belirtiliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
