Yatırım dünyasında taşlar yerinden oynarken, gayrimenkul sektörü yepyeni bir akımla çalkalanıyor. Yıllarca dişiyle tırnağıyla artırdığı üç beş kuruşu korumak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar, yönünü beton yığınlarından ziyade Anadolu'nun bereketli topraklarına çevirdi. Geleceğe dair bir güvence, belki de çocuklara bırakılacak somut bir miras arayışında olanlar için piyasaya sürülen yeni yatırım paketleri, sektöre uzun zamandır beklenen o inanılmaz hareketliliği sonunda getirdi.
Ev Hayal Olunca Gözler Toprağa Çevrildi
Hepimiz biliyoruz ki artık büyükşehirlerde şöyle başımızı sokacak mütevazı bir daire almak bile, çoğu kişi için bir ömür boyu borç ödemek anlamına geliyor. Hal böyle olunca, cebindeki kısıtlı birikimi erimeden somut bir varlığa dönüştürmek isteyenler çareyi arsa almakta buldu. Bir dönem 150-200 bin lira bandında satılan ufak araziler adeta peynir ekmek gibi gitmişti. Şimdi ise piyasaya 300 bin liradan başlayan yepyeni ve çok daha cazip portföyler sürüldü. Vatandaş, parasını bankada veya borsanın o stresli iniş çıkışlarında heba etmektense "Benim de dikili bir ağacım olsun" diyerek toprağa sarılıyor.
30 İlde 312 Şanslı Parsel
Peki bu fırsat rüzgarı nerelerde esiyor? Satışa çıkan projeler öylesine birkaç şehirle sınırlı tutulmamış. Ankara, İzmir, Balıkesir, Eskişehir gibi büyük merkezlerin yanı sıra Konya, Kayseri, Tekirdağ, Gaziantep, Elazığ, Aksaray ve Afyonkarahisar'ın da aralarında bulunduğu tam 30 farklı ilde düğmeye basıldı. Toplamda 312 adet parsel, yeni sahiplerini bekliyor. Sanayinin geliştiği veya ulaşım ağlarının tam göbeğinde yer alan bu araziler, sadece bugünün değil, yarının da parlayan yıldızları olmaya aday.
Nefes Alacak Bir Köşe Arayışı
Satışa çıkan bu topraklar sadece "alıp bekleyelim, değerlensin" diyenler için değil. Betonlaşan şehirlerin o boğucu havasından kaçmak isteyenler için de bulunmaz nimet. Üzerine küçük bir prefabrik ev kondurup hafta sonu ailecek toprakla kucaklaşmak, minik bir hobi bahçesinde kendi domatesini biberini yetiştirmek isteyenlerin sayısı hiç de az değil. İnsanlar, pazar günleri o koca şehirlerin kalabalığında kaybolmak yerine kendi toprağında huzur bulmanın hayalini kuruyor.
Cüzdanı Yormayan Ödeme Planları
"İyi güzel de, 300 bin lirayı tek seferde nasıl çıkarıp vereceğiz?" diyenleri duyar gibiyiz. Yetkililer, vatandaşın bu haklı kaygısını esnek ödeme seçenekleriyle gidermeye çalışıyor. Kenarda nakdi olanlar için oldukça tatmin edici peşin indirimleri var. Ancak maaşıyla ay sonunu getirmeye çalışan sabit gelirliler de unutulmamış. Bütçeyi sarsmayan taksitli ödeme planlarıyla, kirada otururken bile yavaş yavaş kendi arazisinin sahibi olma imkanı sunuluyor. Toprak bu; yıllar geçse de enflasyona yenilmeyen, sahibinin yüzünü her daim güldüren o sessiz ve sadık yatırım aracı, bugünlerde yine en popüler günlerini yaşıyor.
