Türkiye'nin merakla beklediği kiralık sosyal konut modeli, ilk etapta İstanbul'da hayata geçiriliyor. TOKİ koordinasyonunda yürütülecek dev proje kapsamında, megakentin her iki yakasında merkezi konumlara toplam 15 bin yeni konut inşa edilecek.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER VE HANGİ GRUPLARA KONTENJAN VAR?
Sisteme dahil olabilmek için temel kural, başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir taşınmazın bulunmaması. Bununla birlikte yetkililer tarafından belirlenen gelir sınırının da aşılmaması gerekiyor.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, dar gelirli vatandaşların barınma sorununa neşter vuracak yeni projenin düğmesine bastı. Türkiye'de ilk kez uygulanacak sistemle, piyasa rayicinin çok altında bedellerle kiralama imkanı sunulacak. Gözler pilot bölge seçilen ildeki ilk teslimatlara çevrildi. Peki, bu tarihi projeden kimler yararlanabilecek ve başvuru ekranı ne zaman açılacak? İşte adım adım kiralık sosyal konut haritası...
Proje, toplumun belirli kesimlerine öncelik tanıyacak şekilde tasarlandı. Hazırlanan plana göre, yeni konutlar için ayrılan özel kontenjan grupları şu şekilde sıralanıyor:
Kamu görevlileri (memurlar) ve emekliler
Engelli vatandaşlar
Riskli yapı nedeniyle konutu kentsel dönüşüme giren hak sahipleri
KİRALAMA SÜRECİ VE ÜÇ YILLIK SÖZLEŞME DETAYI
Konutların inşa edilmesinin ardından talep toplama süreci resmen başlayacak. Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura seçimiyle belirlenecek.
Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulurken, aylık ödemeler bölgedeki serbest piyasa rakamlarının tam yarısı oranında hesaplanacak.
Kuradan çıkan vatandaşlarla 3 yıllık resmi kira sözleşmesi imzalanacak. Bu süre zarfında konutların tüm bakım ve yönetim hizmetlerini TOKİ üstlenecek. Üç yıllık periyodun sonunda evler tahliye edilecek. Gerekli tadilatların ardından daireler yeni hak sahiplerinin kullanımına sunularak sistemdeki sirkülasyon güvence altına alınacak.
İLK ANAHTAR TESLİMLERİ İÇİN TARİH VERİLDİ
Projeye dahil olan yapıların tamamının 2 ila 3 yıl içinde bitirilmesi hedeflenirken, ilk aşama için geri sayım başladı. Bakanlık verileri, uygulamanın ilk etabını oluşturan 2 bin konutluk teslimat sürecinin Ağustos ayında yapılacağını gösteriyor.
Ağustos ayındaki bu ilk teslimler için kritik başvuru aşaması ise çok daha yakın bir tarihte gerçekleşecek. Vatandaşların projeye katılımı için başvuru ve talep toplama işlemlerinin Haziran ve Temmuz aylarında yapılması öngörülüyor.
